楼市上半年调控超次

上半年，全国各地楼市整体保持平稳，分化现象进一步加剧。

在“房住不炒、因城施策”的*策大环境下，上半年房地产市场“稳”字当头，楼市调控成为关键词。

同时，各地调控*策密集出台，“房住不炒”渐成常态，调控持续加码不断升级，调控次数超次。

“两集中供地”、“沪十条”、“沪七条”、打击代持及众筹炒房、严查经营贷、设立二手房参考价格、新房积分摇号、严限学区房等各项调控密集出台，调控持续加码不断升级。

图片来源：住建部

此外，房地产长效机制改革也持续不断推进。国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房基础制度和支持*策。

业内人士分析指出，今年以来房地产调控*策密集出台，调控措施更加完善，凸显了前所未有的房地产调控力度和决心，将对房地产市场带来深远影响，确保房地产行业持续健康发展。

日照楼市现状如何？

随着国内多个热点城市房地产调控的趋紧，市场降温的概率也在加大。是否影响到日照楼市市场呢？

根据日照置业网数据中心7月份楼市统计来看：

日照市区商品房网签走势图

从数据上来看：7月相比6月份，商品房成交套数环比上月下降6.8%；商品住宅成交套数环比上月下降32%。

从日照新房银行放贷利率看，新房首套利率平均在5.5%左右。二套房约在5.6%-5.7%之间，日照银行新房、二手房贷款业务均暂停办理。

利率上升，贷款收紧仍将会是主基调，预计年内不会出现明显的改变。对资金的管控更严了，很多购房者就不一定能够轻松买入、置换房子，这对一二手市场都会有不小的影响。