1
北外滩地下12层楼成功筑底
6月25日，北外滩星港国际中心工程最深达36米的地下空间成功筑底，创造了迄今为止上海房屋建筑最深地下空间的施工新纪录，而这样的深度相当于在地下建造一栋12层高的楼房。
2星港国际中心—上海 的双子塔
现代化超高层城市综合体星港国际中心，是北外滩的星外滩项目组成部分，由两幢米塔楼、三层高24米的商业裙房、地下6层构成，每幢塔楼设计包含了３０层办公、１２层高端服务式公寓以及顶部的屋顶会所。其建成后将是上海 的双子塔，将被打造成上海市级商业次中心和北外滩的商业旗舰，也为北外滩天际线创造了标志性轮廓。
星港国际中心效果图
3星港国际中心将有１５万平米的大型购物中心，包含一座可容纳１８００个座位的百老汇式剧院，地下商业与在建的地铁１２号线提篮桥站无缝对接。其将与北外滩正在建设的浦西 高楼白玉兰广场一起，构筑上海市中心又一巨大商圈。
星港国际中心效果图
4星外滩—亚洲 绿色商办建筑群
除了星港国际中心，星外滩还包括34栋国际甲级写字楼组成的“亚洲 绿色商办建筑群”，分别为上海港国际客运中心13栋独栋商办楼、上海国际航运服务中心19栋独栋商办楼，涵盖总部办公、滨江公园、文化地标、豪华商圈，预计年完工。
星外滩效果图
5北外滩潜力变现
与外滩、陆家嘴共同构成“*金三角”的北外滩板块，是上海近年来发展最快的核心中央商务区，未来将与外滩、陆家嘴形成三足鼎立态势。截至今年1至2月，全区新入驻金融企业79家，金融企业总数超过家。新入驻航运企业家、航运企业总数逾家。
北外滩规划效果
6高端商务租住需求渴望释放
如此海量的企业总部落户北外滩，带来了大量全球企业高管对于高端商务租赁的需求，但之前的北外滩无法满足。这部分需求只能转移到1公里外的陆家嘴，加之陆家嘴已经成熟的 写字楼以及以上海中心、金茂大厦等地标建筑汇聚商务区，区域内的高端服务式公寓入住率长期超过90%，月租金已在2万—8万不等， 可售的四季汇均价更是在10万以上。
融创外滩效果图
7在北外滩能够媲美陆家嘴以国金汇、四季汇等 商务酒店公寓，这样的空白被融创外滩所弥补，而目前在售价格仅为6万—6万5，才相当于陆家嘴 服务式公寓月租金。随着北外滩潜力的不断释放，以及融创外滩的稀缺属性使然，大幅升值将不可避免。融创外滩引入的全球 酒店服务及资产运营商，也将对未来资产升值提供 保证。
赞赏
